40 Boulevard debord, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Boulevard debord, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Prés Fleuris.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 8740ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 1017 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 416 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 325 mètres
Ventes au 40 Boulevard debord
Les 2 ventes au 40 Boulevard debord donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard debord dans son marché local
Prix du 40 Boulevard debord par rapport à la voie
Sur Boulevard debord, le prix moyen des maisons s'établit à 4 974 €/m². Avec un prix moyen de 5 904 €/m², le 40 Boulevard debord se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard debord par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard debord se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 32.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Boulevard debord
Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard debord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Boulevard debord
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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