48 Boulevard debord, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Boulevard debord, affiche un prix moyen de 4 961 €/m², inférieur de 9.19 % à celui du n°46 et du 8.99 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 48 Boulevard debord, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Prés Fleuris.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 8740ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 995 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 395 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 345 mètres
Ventes au 48 Boulevard debord
Une vente a été recensée au 48 Boulevard debord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Boulevard debord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Boulevard debord, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Boulevard debord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Boulevard debord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Boulevard debord dans son marché local
Prix du 48 Boulevard debord par rapport à la voie
Sur Boulevard debord, le prix moyen des maisons s'établit à 5 799 €/m². Avec un prix moyen de 4 961 €/m², le 48 Boulevard debord se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Boulevard debord par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Boulevard debord se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 10.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
