5 Boulevard debord, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 780 €

de 2 485 € à 3 422 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Boulevard debord, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.

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À propos du 5 Boulevard debord, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Prés Fleuris à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 5 parkings - 455 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 8740U

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Chénier à 1176 mètres
- Lycée professionnel Blaise Pascal à 574 mètres
- Ecole maternelle Petit Bosquet à 238 mètres
- Ecole élémentaire Petit Bosquet à 204 mètres

Ventes au 5 Boulevard debord

Les 0 ventes au 5 Boulevard debord constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Boulevard debord dans son marché local

Prix du 5 Boulevard debord par rapport à la voie

Sur Boulevard debord, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 5 Boulevard debord se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Boulevard debord par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard debord se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 22.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse riflard, 13012 Marseille 12e(3,110 €)

Avenue de montolivet, 13012 Marseille 12e(3,586 €)

Boulevard gavoty, 13012 Marseille 12e(3,515 €)

Boulevard henri fabre, 13012 Marseille 12e(4,142 €)

Biens en vente à proximité du 5 Boulevard debord

Les biens actuellement en vente autour du 5 Boulevard debord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.