28 a Boulevard des alpes, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 a Boulevard des alpes, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², supérieur de 10.05 % à celui du n°28 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 28 a Boulevard des alpes, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 8750XLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 575 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 501 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 310 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 28 a Boulevard des alpes
Aucune vente n'a été recensée au 28 a Boulevard des alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 a Boulevard des alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 a Boulevard des alpes, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 a Boulevard des alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 a Boulevard des alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 a Boulevard des alpes dans son marché local
Prix du 28 a Boulevard des alpes par rapport à la voie
Sur Boulevard des alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 28 a Boulevard des alpes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 a Boulevard des alpes par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 a Boulevard des alpes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
