46 Boulevard des alpes, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard des alpes, affiche un prix moyen de 5 095 €/m², supérieur de 29.09 % à celui du n°44 et de 29.12 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 46 Boulevard des alpes, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 38 parkings - 1029 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 8750XLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 491 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 425 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 384 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 211 mètres
Ventes au 46 Boulevard des alpes
Les 8 ventes au 46 Boulevard des alpes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard des alpes dans son marché local
Prix du 46 Boulevard des alpes par rapport à la voie
Sur Boulevard des alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 5 095 €/m², le 46 Boulevard des alpes se situe 36.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard des alpes par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard des alpes se situe 31.01 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 42.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
