2 Boulevard des benedictins, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 898 €

de 3 997 € à 5 295 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard des benedictins, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 898 €/m².Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Boulevard des benedictins, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Dessuard-Rosière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 8730D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 809 mètres
- Collège Germaine Tillion à 555 mètres
- Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 367 mètres
- Ecole maternelle Les Lierres à 366 mètres
- Ecole élémentaire La Fourragère à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des benedictins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des benedictins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard des benedictins dans son marché local

Prix du 2 Boulevard des benedictins par rapport à la voie

Sur Boulevard des benedictins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 898 €/m², le 2 Boulevard des benedictins se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard des benedictins par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard des benedictins se situe 41.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 37.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des caillols, 13012 Marseille 12e(3,954 €)

Boulevard seignelay, 13012 Marseille 12e(4,297 €)

Avenue kalliste, 13012 Marseille 12e(4,688 €)

Boulevard du docteur parini, 13012 Marseille 12e(4,396 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard des benedictins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard des benedictins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.