Avenue des caillols, 13012 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des caillols, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 814 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 55 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des caillols dans son marché local
Prix Avenue des caillols par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des caillols se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 6.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des caillols à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue des caillols est de 18.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des caillols
Les ventes enregistrées Avenue des caillols témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 226 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des caillols
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 871 mètres
- - Collège Louis Armand à 838 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 91 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des caillols
Adresses Avenue des caillols
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des caillols, classées par tranches de numéros.
