3 Boulevard des benedictins, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard des benedictins, affiche un prix moyen de 5 891 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Boulevard des benedictins, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Dessuard-Rosière.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 8730DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 822 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 570 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 377 mètres
- - Ecole maternelle Les Lierres à 360 mètres
- - Ecole élémentaire La Fourragère à 509 mètres
Ventes au 3 Boulevard des benedictins
Une vente a été recensée au 3 Boulevard des benedictins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard des benedictins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard des benedictins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard des benedictins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard des benedictins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard des benedictins dans son marché local
Prix du 3 Boulevard des benedictins par rapport à la voie
Sur Boulevard des benedictins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 940 €/m². Avec un prix moyen de 5 891 €/m², le 3 Boulevard des benedictins se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard des benedictins par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard des benedictins se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 30.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
