8 Boulevard des benedictins, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 356 €

de 5 402 € à 8 114 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Boulevard des benedictins, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 356 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 et de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 8 Boulevard des benedictins, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Dessuard-Rosière.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 8730D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine de la Cavalière sis Quartier La Fourragère à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 813 mètres
- Collège Germaine Tillion à 587 mètres
- Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 413 mètres
- Ecole maternelle Les Lierres à 389 mètres
- Ecole élémentaire La Fourragère à 504 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard des benedictins

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard des benedictins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard des benedictins dans son marché local

Prix du 8 Boulevard des benedictins par rapport à la voie

Sur Boulevard des benedictins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 007 €/m². Avec un prix moyen de 6 356 €/m², le 8 Boulevard des benedictins se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard des benedictins par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard des benedictins se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 43.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des caillols, 13012 Marseille 12e(5,219 €)

Boulevard seignelay, 13012 Marseille 12e(5,583 €)

Avenue kalliste, 13012 Marseille 12e(5,450 €)

Boulevard du docteur parini, 13012 Marseille 12e(6,160 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard des benedictins

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard des benedictins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.