8 Boulevard des benedictins, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard des benedictins, affiche un prix moyen de 5 988 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Boulevard des benedictins, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Dessuard-Rosière.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 8730DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 813 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 587 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 413 mètres
- - Ecole maternelle Les Lierres à 389 mètres
- - Ecole élémentaire La Fourragère à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard des benedictins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard des benedictins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard des benedictins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard des benedictins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard des benedictins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard des benedictins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard des benedictins dans son marché local
Prix du 8 Boulevard des benedictins par rapport à la voie
Sur Boulevard des benedictins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 940 €/m². Avec un prix moyen de 5 988 €/m², le 8 Boulevard des benedictins se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard des benedictins par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard des benedictins se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 32.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
