22 Boulevard des cerisiers, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard des cerisiers, affiche un prix moyen de 5 353 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Boulevard des cerisiers, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sénafrica.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 8740PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 250 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 821 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 331 mètres
Ventes au 22 Boulevard des cerisiers
Les 3 ventes au 22 Boulevard des cerisiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard des cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard des cerisiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard des cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard des cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard des cerisiers dans son marché local
Prix du 22 Boulevard des cerisiers par rapport à la voie
Sur Boulevard des cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 214 €/m². Avec un prix moyen de 5 353 €/m², le 22 Boulevard des cerisiers se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard des cerisiers par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard des cerisiers se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 19.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
