35 Boulevard des eparges, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard des eparges, affiche un prix moyen de 6 371 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°36 et du 11.5 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Boulevard des eparges, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Dessuard-Rosière.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 8730CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 947 mètres
- - Collège des Caillols à 947 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 826 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard des eparges
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard des eparges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard des eparges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard des eparges, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard des eparges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard des eparges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard des eparges dans son marché local
Prix du 35 Boulevard des eparges par rapport à la voie
Sur Boulevard des eparges, le prix moyen des maisons s'établit à 6 358 €/m². Avec un prix moyen de 6 371 €/m², le 35 Boulevard des eparges se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard des eparges par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard des eparges se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 41.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
