38 Boulevard des eparges, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard des eparges, affiche un prix moyen de 7 199 €/m², supérieur de 13 % à celui du n°35 et du 6.43 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 38 Boulevard des eparges, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Dessuard-Rosière.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 8730CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 944 mètres
- - Collège des Caillols à 944 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 830 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 169 mètres
Ventes au 38 Boulevard des eparges
Une vente a été recensée au 38 Boulevard des eparges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard des eparges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard des eparges, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard des eparges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard des eparges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard des eparges dans son marché local
Prix du 38 Boulevard des eparges par rapport à la voie
Sur Boulevard des eparges, le prix moyen des maisons s'établit à 6 358 €/m². Avec un prix moyen de 7 199 €/m², le 38 Boulevard des eparges se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard des eparges par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard des eparges se situe 24.9 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 59.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
