161 Boulevard des liberateurs, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Boulevard des liberateurs, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°165 et de 6.39 % à celui du n°152.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 161 Boulevard des liberateurs, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Les Comtes-Eydalin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 1 local - 5 parkings - 281 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 8720ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 801 mètres
- - Ecole secondaire privée Or Aviv (CLG PR HC) à 670 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 184 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 601 mètres
Ventes au 161 Boulevard des liberateurs
Les 4 ventes au 161 Boulevard des liberateurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Boulevard des liberateurs dans son marché local
Prix du 161 Boulevard des liberateurs par rapport à la voie
Sur Boulevard des liberateurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 161 Boulevard des liberateurs se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Boulevard des liberateurs par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Boulevard des liberateurs se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 15.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
