Boulevard des liberateurs, 13012 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des liberateurs, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 454 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des liberateurs dans son marché local
Prix Boulevard des liberateurs par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des liberateurs se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 3.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des liberateurs à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard des liberateurs est de 17.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.01 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.04 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des liberateurs
Les ventes enregistrées Boulevard des liberateurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des liberateurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 986 mètres
- - Ecole secondaire privée Or Aviv (CLG PR HC) à 718 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 1 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 714 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des liberateurs
Adresses Boulevard des liberateurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des liberateurs, classées par tranches de numéros.
