23 Boulevard des rossignols, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard des rossignols, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°26 mais inférieur de 5.36 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 23 Boulevard des rossignols, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Beaumont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 10 parkings - 448 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 8770KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1302 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 470 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 470 mètres
- - Ecole maternelle Beaumont Bombardière à 301 mètres
- - Ecole elementaire Beaumont Bombardi re à 301 mètres
Ventes au 23 Boulevard des rossignols
Les 2 ventes au 23 Boulevard des rossignols donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard des rossignols dans son marché local
Prix du 23 Boulevard des rossignols par rapport à la voie
Sur Boulevard des rossignols, le prix moyen des appartements s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 23 Boulevard des rossignols se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard des rossignols par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard des rossignols se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 3.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
