25 Boulevard des rossignols, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard des rossignols, affiche un prix moyen de 5 545 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 25 Boulevard des rossignols, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Beaumont.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 8770KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1325 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 488 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 488 mètres
- - Ecole maternelle Beaumont Bombardière à 301 mètres
- - Ecole elementaire Beaumont Bombardi re à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard des rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard des rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard des rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard des rossignols, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard des rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard des rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard des rossignols dans son marché local
Prix du 25 Boulevard des rossignols par rapport à la voie
Sur Boulevard des rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 5 179 €/m². Avec un prix moyen de 5 545 €/m², le 25 Boulevard des rossignols se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard des rossignols par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard des rossignols se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 23.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
