4 Boulevard des rossignols, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard des rossignols, affiche un prix moyen de 5 359 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 a mais supérieur de 1.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 4 Boulevard des rossignols, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Beaumont.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 8770KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1084 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 315 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 315 mètres
- - Ecole maternelle Beaumont Bombardière à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Hamaskaine à 315 mètres
Ventes au 4 Boulevard des rossignols
Une vente a été recensée au 4 Boulevard des rossignols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard des rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard des rossignols, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard des rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard des rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard des rossignols dans son marché local
Prix du 4 Boulevard des rossignols par rapport à la voie
Sur Boulevard des rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 5 179 €/m². Avec un prix moyen de 5 359 €/m², le 4 Boulevard des rossignols se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard des rossignols par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard des rossignols se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 18.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
