9 Boulevard des rossignols, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard des rossignols, affiche un prix moyen de 4 626 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Boulevard des rossignols, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Beaumont.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 8770KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1172 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 374 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 374 mètres
- - Ecole maternelle Beaumont Bombardière à 332 mètres
- - Ecole elementaire Beaumont Bombardi re à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard des rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard des rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard des rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard des rossignols, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard des rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard des rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard des rossignols dans son marché local
Prix du 9 Boulevard des rossignols par rapport à la voie
Sur Boulevard des rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 5 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 9 Boulevard des rossignols se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard des rossignols par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard des rossignols se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 2.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
