1 Boulevard des vignes, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard des vignes, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 1 Boulevard des vignes, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Sénafrica à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 8740NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 211 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 704 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 287 mètres
Ventes au 1 Boulevard des vignes
Une vente a été recensée au 1 Boulevard des vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard des vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard des vignes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard des vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard des vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard des vignes dans son marché local
Prix du 1 Boulevard des vignes par rapport à la voie
Sur Boulevard des vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 1 Boulevard des vignes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard des vignes par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard des vignes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
