14 Boulevard des vignes, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 964 €

de 4 179 € à 7 192 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Boulevard des vignes, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 964 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 14 Boulevard des vignes, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sénafrica.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 8740P

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Chénier à 148 mètres
- Lycée professionnel Blaise Pascal à 675 mètres
- Ecole maternelle Bois Luzy à 225 mètres
- Ecole élémentaire Bois Luzy à 225 mètres

Ventes au 14 Boulevard des vignes

Les 0 ventes au 14 Boulevard des vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Boulevard des vignes dans son marché local

Prix du 14 Boulevard des vignes par rapport à la voie

Sur Boulevard des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 964 €/m², le 14 Boulevard des vignes se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Boulevard des vignes par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Boulevard des vignes se situe 9 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 11.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la mazarade, 13012 Marseille 12e(5,103 €)

Boulevard des platanes, 13012 Marseille 12e(5,557 €)

Rue de l'aiguillette, 13012 Marseille 12e(5,877 €)

Avenue lakme, 13012 Marseille 12e(4,518 €)

Biens en vente à proximité du 14 Boulevard des vignes

Les biens actuellement en vente autour du 14 Boulevard des vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.