7 Boulevard des vignes, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Boulevard des vignes, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sénafrica.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 8740PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 136 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 679 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard des vignes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard des vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard des vignes dans son marché local
Prix du 7 Boulevard des vignes par rapport à la voie
Sur Boulevard des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 033 €/m². Avec un prix moyen de 5 165 €/m², le 7 Boulevard des vignes se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard des vignes par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard des vignes se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 16.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Boulevard des vignes
Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard des vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Boulevard des vignes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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