12 Boulevard die, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard die, affiche un prix moyen de 5 631 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°3 b et de n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 12 Boulevard die, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Plateau de Montolivet.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 8740ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 582 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 647 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 206 mètres
Ventes au 12 Boulevard die
Une vente a été recensée au 12 Boulevard die. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard die
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard die, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard die
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard die complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard die dans son marché local
Prix du 12 Boulevard die par rapport à la voie
Sur Boulevard die, le prix moyen des maisons s'établit à 5 702 €/m². Avec un prix moyen de 5 631 €/m², le 12 Boulevard die se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard die par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard die se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 25.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
