18 Boulevard die, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Boulevard die, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Plateau de Montolivet à dominante résidentielle.
25 niveaux - 36 logements - 53 parkings - 798 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 8740ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 560 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 751 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 29 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 72 mètres
Ventes au 18 Boulevard die
Les 5 ventes au 18 Boulevard die constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard die dans son marché local
Prix du 18 Boulevard die par rapport à la voie
Sur Boulevard die, le prix moyen des appartements s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 18 Boulevard die se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard die par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard die se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 4.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Boulevard die
Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard die apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Boulevard die
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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