12 b Boulevard du bois fleuri, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Boulevard du bois fleuri, affiche un prix moyen de 5 794 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 b Boulevard du bois fleuri, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fourragère-Borromées-Vendôme.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 8730HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 689 mètres
- - Collège Louis Armand à 296 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 689 mètres
- - Ecole maternelle Grande Bastide Cazaulx à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 558 mètres
Ventes au 12 b Boulevard du bois fleuri
Les 2 ventes au 12 b Boulevard du bois fleuri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Boulevard du bois fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Boulevard du bois fleuri, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Boulevard du bois fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Boulevard du bois fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Boulevard du bois fleuri dans son marché local
Prix du 12 b Boulevard du bois fleuri par rapport à la voie
Sur Boulevard du bois fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 5 991 €/m². Avec un prix moyen de 5 794 €/m², le 12 b Boulevard du bois fleuri se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Boulevard du bois fleuri par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Boulevard du bois fleuri se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 28.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
