16 Boulevard du bois fleuri, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard du bois fleuri, affiche un prix moyen de 5 664 €/m², supérieur de 17.63 % à celui du n°7 b mais inférieur de 3.43 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 16 Boulevard du bois fleuri, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Fourragère-Borromées-Vendôme.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 8730HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 685 mètres
- - Collège Louis Armand à 267 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 685 mètres
- - Ecole maternelle Grande Bastide Cazaulx à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard du bois fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard du bois fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard du bois fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard du bois fleuri, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard du bois fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard du bois fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard du bois fleuri dans son marché local
Prix du 16 Boulevard du bois fleuri par rapport à la voie
Sur Boulevard du bois fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 5 991 €/m². Avec un prix moyen de 5 664 €/m², le 16 Boulevard du bois fleuri se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard du bois fleuri par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard du bois fleuri se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 25.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
