10 Boulevard du leman, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard du leman, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 497 €/m²0 mais inférieur de 4.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
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À propos du 10 Boulevard du leman, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 8750YLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 401 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 378 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 521 mètres
- - Ecole maternelle Haïti à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 259 mètres
Ventes au 10 Boulevard du leman
Les 0 ventes au 10 Boulevard du leman constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard du leman dans son marché local
Prix du 10 Boulevard du leman par rapport à la voie
Sur Boulevard du leman, le prix moyen des maisons s'établit à 7 928 €/m². Avec un prix moyen de 8 497 €/m², le 10 Boulevard du leman se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard du leman par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard du leman se situe 55.77 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 91.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Boulevard du leman
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Boulevard du leman
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