17 Boulevard du leman, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 17 Boulevard du leman, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hespérides-Haïti.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 8750YLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 321 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 289 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 569 mètres
- - Ecole maternelle Haïti à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 328 mètres
Ventes au 17 Boulevard du leman
Les 0 ventes au 17 Boulevard du leman constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard du leman dans son marché local
Prix du 17 Boulevard du leman par rapport à la voie
Sur Boulevard du leman, le prix moyen des maisons s'établit à 7 928 €/m². Avec un prix moyen de 8 246 €/m², le 17 Boulevard du leman se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard du leman par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Boulevard du leman se situe 51.16 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 85.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Boulevard du leman
Les biens actuellement en vente autour du 17 Boulevard du leman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Boulevard du leman
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christian QUANTIN
marseille 13011
1 annonces en vente chez Flatway
Val Sud
marseille 13010
17 annonces en vente chez Flatway
ONELYZ
marseille 13006
12 annonces en vente chez Flatway
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