32 Boulevard du nord, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 175 €

de 2 798 € à 3 729 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Boulevard du nord, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°55 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 32 Boulevard du nord, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Dessuard-Rosière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 159 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 8730C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 931 mètres
- Collège André Chénier à 892 mètres
- Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 851 mètres
- Ecole maternelle Figone Rosière à 278 mètres
- Ecole élémentaire Rosière Figone à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Boulevard du nord

Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard du nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Boulevard du nord dans son marché local

Prix du 32 Boulevard du nord par rapport à la voie

Sur Boulevard du nord, le prix moyen des appartements s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 32 Boulevard du nord se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Boulevard du nord par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard du nord se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 10.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard vincent ortusi, 13012 Marseille 12e(4,017 €)

Traverse de la lise, 13012 Marseille 12e(3,219 €)

Boulevard de vauquois, 13012 Marseille 12e(3,474 €)

Avenue de la figone, 13012 Marseille 12e(3,859 €)

Biens en vente à proximité du 32 Boulevard du nord

Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard du nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.