2 Boulevard faidherbe, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard faidherbe, affiche un prix moyen de 5 535 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 a et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 2 Boulevard faidherbe, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Beaumont.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 8770CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 534 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 353 mètres
- - Ecole maternelle Les Lierres à 44 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard faidherbe, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard faidherbe dans son marché local
Prix du 2 Boulevard faidherbe par rapport à la voie
Sur Boulevard faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 492 €/m². Avec un prix moyen de 5 535 €/m², le 2 Boulevard faidherbe se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard faidherbe par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard faidherbe se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 22.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
