22 Boulevard ferdinand negro, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard ferdinand negro, affiche un prix moyen de 5 331 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Boulevard ferdinand negro, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Petit Bosquet.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 8740YLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 867 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard ferdinand negro
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard ferdinand negro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard ferdinand negro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard ferdinand negro, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard ferdinand negro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard ferdinand negro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard ferdinand negro dans son marché local
Prix du 22 Boulevard ferdinand negro par rapport à la voie
Sur Boulevard ferdinand negro, le prix moyen des maisons s'établit à 5 357 €/m². Avec un prix moyen de 5 331 €/m², le 22 Boulevard ferdinand negro se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard ferdinand negro par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard ferdinand negro se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 18.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
