Impasse du lido, 13012 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du lido, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 327 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du lido dans son marché local
Prix Impasse du lido par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du lido se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 6.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du lido à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse du lido est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 19.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.69 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du lido
Les ventes enregistrées Impasse du lido témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du lido
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 1729 mètres
- - Collège André Chénier à 1290 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 688 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 122 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du lido
Adresses Impasse du lido
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du lido, classées par tranches de numéros.
