7 Boulevard ferdinand negro, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard ferdinand negro, affiche un prix moyen de 5 413 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°7 b et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 7 Boulevard ferdinand negro, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Petit Bosquet.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 8740YLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 808 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 75 mètres
Ventes au 7 Boulevard ferdinand negro
Une vente a été recensée au 7 Boulevard ferdinand negro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard ferdinand negro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard ferdinand negro, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard ferdinand negro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard ferdinand negro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard ferdinand negro dans son marché local
Prix du 7 Boulevard ferdinand negro par rapport à la voie
Sur Boulevard ferdinand negro, le prix moyen des maisons s'établit à 5 357 €/m². Avec un prix moyen de 5 413 €/m², le 7 Boulevard ferdinand negro se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard ferdinand negro par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard ferdinand negro se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 20.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
