22 Boulevard fernand chabot, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard fernand chabot, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°5 et de 1.26 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Boulevard fernand chabot, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Plateau de Montolivet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 8740CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 701 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 394 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 580 mètres
Ventes au 22 Boulevard fernand chabot
Les 2 ventes au 22 Boulevard fernand chabot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard fernand chabot dans son marché local
Prix du 22 Boulevard fernand chabot par rapport à la voie
Sur Boulevard fernand chabot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 22 Boulevard fernand chabot se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard fernand chabot par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard fernand chabot se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 20.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
