32 Boulevard fernand chabot, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard fernand chabot, affiche un prix moyen de 5 710 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°34 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Boulevard fernand chabot, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plateau de Montolivet.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 8740CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 662 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 328 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard fernand chabot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard fernand chabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard fernand chabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard fernand chabot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard fernand chabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard fernand chabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard fernand chabot dans son marché local
Prix du 32 Boulevard fernand chabot par rapport à la voie
Sur Boulevard fernand chabot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 959 €/m². Avec un prix moyen de 5 710 €/m², le 32 Boulevard fernand chabot se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard fernand chabot par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard fernand chabot se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 26.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
