9 Boulevard garoutte, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard garoutte, affiche un prix moyen de 7 411 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 et de 0.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 9 Boulevard garoutte, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 8750NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 838 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 744 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 348 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 149 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard garoutte
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard garoutte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard garoutte dans son marché local
Prix du 9 Boulevard garoutte par rapport à la voie
Sur Boulevard garoutte, le prix moyen des maisons s'établit à 7 091 €/m². Avec un prix moyen de 7 411 €/m², le 9 Boulevard garoutte se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard garoutte par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard garoutte se situe 28.13 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 64.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
