20 Boulevard general nollet, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Boulevard general nollet, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Dessuard-Rosière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 8730DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 813 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 615 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 458 mètres
- - Ecole maternelle Les Lierres à 421 mètres
- - Ecole élémentaire La Fourragère à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard general nollet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard general nollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard general nollet dans son marché local
Prix du 20 Boulevard general nollet par rapport à la voie
Sur Boulevard general nollet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 979 €/m², le 20 Boulevard general nollet se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard general nollet par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard general nollet se situe 43.61 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 39.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Boulevard general nollet
Les biens actuellement en vente autour du 20 Boulevard general nollet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Boulevard general nollet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christian QUANTIN
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Grand-duc Immobilier
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