Boulevard general nollet, 13012 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard general nollet, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 058 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard general nollet dans son marché local
Prix Boulevard general nollet par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard general nollet se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 13.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard general nollet à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard general nollet est de 19.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 21.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.63 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8.39 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard general nollet
Les ventes enregistrées Boulevard general nollet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard general nollet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 738 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 523 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 400 mètres
- - Ecole maternelle La Fourragère à 422 mètres
- - Ecole élémentaire La Fourragère à 428 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard general nollet
Adresses Boulevard general nollet
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard general nollet, classées par tranches de numéros.
