45 Boulevard general nollet, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard general nollet, affiche un prix moyen de 6 115 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°52 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 45 Boulevard general nollet, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Dessuard-Rosière.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 8730DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 929 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 761 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 576 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard general nollet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard general nollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard general nollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard general nollet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard general nollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard general nollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard general nollet dans son marché local
Prix du 45 Boulevard general nollet par rapport à la voie
Sur Boulevard general nollet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 570 €/m². Avec un prix moyen de 6 115 €/m², le 45 Boulevard general nollet se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard general nollet par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard general nollet se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 35.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
