46 Boulevard general nollet, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 229 €

de 4 540 € à 6 571 €

Indice de confiance

4/5

Le 46 Boulevard general nollet, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 229 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°41 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 46 Boulevard general nollet, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Dessuard-Rosière.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 8730D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine de la Cavalière sis Quartier La Fourragère à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 893 mètres
- Collège Germaine Tillion à 722 mètres
- Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 548 mètres
- Ecole maternelle Figone Rosière à 439 mètres
- Ecole élémentaire Rosière Figone à 439 mètres

Ventes au 46 Boulevard general nollet

Une vente a été recensée au 46 Boulevard general nollet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2022

540 000 €(5 400 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

46 Boulevard general nollet, 13012 Marseille 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Boulevard general nollet dans son marché local

Prix du 46 Boulevard general nollet par rapport à la voie

Sur Boulevard general nollet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 330 €/m². Avec un prix moyen de 5 229 €/m², le 46 Boulevard general nollet se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Boulevard general nollet par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard general nollet se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 17.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du docteur parini, 13012 Marseille 12e(6,160 €)

Boulevard seignelay, 13012 Marseille 12e(5,583 €)

Avenue kalliste, 13012 Marseille 12e(5,450 €)

Avenue de la rosiere, 13012 Marseille 12e(5,237 €)

Biens en vente à proximité du 46 Boulevard general nollet

Les biens actuellement en vente autour du 46 Boulevard general nollet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.