46 Boulevard general nollet, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard general nollet, affiche un prix moyen de 6 085 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°48 mais supérieur de 5.02 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 46 Boulevard general nollet, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Dessuard-Rosière.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 8730DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 893 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 722 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 548 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 439 mètres
Ventes au 46 Boulevard general nollet
Une vente a été recensée au 46 Boulevard general nollet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Boulevard general nollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Boulevard general nollet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard general nollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard general nollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard general nollet dans son marché local
Prix du 46 Boulevard general nollet par rapport à la voie
Sur Boulevard general nollet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 570 €/m². Avec un prix moyen de 6 085 €/m², le 46 Boulevard general nollet se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard general nollet par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard general nollet se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 34.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
