8 Boulevard general nollet, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 364 €

de 5 408 € à 8 123 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Boulevard general nollet, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 364 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°15 mais supérieur de 9.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 8 Boulevard general nollet, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Dessuard-Rosière.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 8730D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine de la Cavalière sis Quartier La Fourragère à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 774 mètres
- Collège Germaine Tillion à 570 mètres
- Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 431 mètres
- Ecole maternelle Les Lierres à 433 mètres
- Ecole élémentaire La Fourragère à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard general nollet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard general nollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard general nollet dans son marché local

Prix du 8 Boulevard general nollet par rapport à la voie

Sur Boulevard general nollet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 330 €/m². Avec un prix moyen de 6 364 €/m², le 8 Boulevard general nollet se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard general nollet par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard general nollet se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 43.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du docteur parini, 13012 Marseille 12e(6,160 €)

Boulevard seignelay, 13012 Marseille 12e(5,583 €)

Avenue kalliste, 13012 Marseille 12e(5,450 €)

Avenue de la rosiere, 13012 Marseille 12e(5,237 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard general nollet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard general nollet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.