2 Boulevard hugues, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard hugues, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 433 €/m².Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 2 Boulevard hugues, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 8750TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 495 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 475 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 470 mètres
- - Ecole maternelle Haïti à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 194 mètres
Ventes au 2 Boulevard hugues
Les 0 ventes au 2 Boulevard hugues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Boulevard hugues dans son marché local
Prix du 2 Boulevard hugues par rapport à la voie
Sur Boulevard hugues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 2 Boulevard hugues se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard hugues par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard hugues se situe 27.28 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 24.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Boulevard hugues
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard hugues
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