1 Boulevard joseph fabre, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard joseph fabre, affiche un prix moyen de 5 061 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 18.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Boulevard joseph fabre, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Esperanza.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 8780OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 697 mètres
- - Collège des Caillols à 697 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 1 à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard joseph fabre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard joseph fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard joseph fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard joseph fabre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard joseph fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard joseph fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard joseph fabre dans son marché local
Prix du 1 Boulevard joseph fabre par rapport à la voie
Sur Boulevard joseph fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 506 €/m². Avec un prix moyen de 5 061 €/m², le 1 Boulevard joseph fabre se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard joseph fabre par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard joseph fabre se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 12.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
