4 Boulevard joseph fabre, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 154 €

de 3 981 € à 7 644 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Boulevard joseph fabre, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 154 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°2 et de 4.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 4 Boulevard joseph fabre, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Esperanza.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 8780O

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 680 mètres
- Collège des Caillols à 680 mètres
- Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 1038 mètres
- Ecole maternelle Saint-Julien à 513 mètres
- Ecole élémentaire Saint Julien 1 à 513 mètres

Ventes au 4 Boulevard joseph fabre

Une vente a été recensée au 4 Boulevard joseph fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 juin 2023

375 000 €(8 152 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•46 m²

4 Boulevard joseph fabre, 13012 Marseille 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard joseph fabre dans son marché local

Prix du 4 Boulevard joseph fabre par rapport à la voie

Sur Boulevard joseph fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 769 €/m². Avec un prix moyen de 6 154 €/m², le 4 Boulevard joseph fabre se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard joseph fabre par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard joseph fabre se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 38.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la marne, 13012 Marseille 12e(5,733 €)

Impasse farigourette, 13012 Marseille 12e(5,682 €)

Impasse montagnon monier, 13012 Marseille 12e(6,081 €)

Avenue fernandel, 13012 Marseille 12e(5,265 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard joseph fabre

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard joseph fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.