18 Boulevard joseph fabre, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard joseph fabre, affiche un prix moyen de 6 238 €/m², supérieur de 13.48 % à celui du n°19 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 Boulevard joseph fabre, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Esperanza.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 8780OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 630 mètres
- - Collège des Caillols à 630 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 946 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 1 à 586 mètres
Ventes au 18 Boulevard joseph fabre
Les 2 ventes au 18 Boulevard joseph fabre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard joseph fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard joseph fabre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard joseph fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard joseph fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard joseph fabre dans son marché local
Prix du 18 Boulevard joseph fabre par rapport à la voie
Sur Boulevard joseph fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 506 €/m². Avec un prix moyen de 6 238 €/m², le 18 Boulevard joseph fabre se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard joseph fabre par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard joseph fabre se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 38.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
