18 Boulevard joseph fabre, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Boulevard joseph fabre, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Esperanza.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 8780OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 630 mètres
- - Collège des Caillols à 630 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 946 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 1 à 586 mètres
Ventes au 18 Boulevard joseph fabre
Les 2 ventes au 18 Boulevard joseph fabre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard joseph fabre dans son marché local
Prix du 18 Boulevard joseph fabre par rapport à la voie
Sur Boulevard joseph fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 769 €/m². Avec un prix moyen de 5 971 €/m², le 18 Boulevard joseph fabre se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard joseph fabre par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard joseph fabre se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 34.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Boulevard joseph fabre
Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard joseph fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Boulevard joseph fabre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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