8 Boulevard joseph piazza, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 588 €

de 3 743 € à 5 824 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard joseph piazza, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.43 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 8 Boulevard joseph piazza, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Plateau de Montolivet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 241 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 8740D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Chénier à 731 mètres
- Lycée professionnel Blaise Pascal à 672 mètres
- Ecole maternelle Montolivet à 307 mètres
- Ecole élémentaire Montolivet à 332 mètres

Ventes au 8 Boulevard joseph piazza

Les 0 ventes au 8 Boulevard joseph piazza constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard joseph piazza dans son marché local

Prix du 8 Boulevard joseph piazza par rapport à la voie

Sur Boulevard joseph piazza, le prix moyen des appartements s'établit à 4 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 8 Boulevard joseph piazza se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard joseph piazza par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard joseph piazza se situe 31.73 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 28.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard louis bigonnet, 13012 Marseille 12e(4,718 €)

Place claude bernard, 13012 Marseille 12e(4,841 €)

Avenue de montolivet, 13012 Marseille 12e(3,586 €)

Boulevard marcel, 13012 Marseille 12e(3,910 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard joseph piazza

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard joseph piazza apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.