12 Boulevard louis bigonnet, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard louis bigonnet, affiche un prix moyen de 5 208 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°10 et du 2.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Boulevard louis bigonnet, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plateau de Montolivet.
2 niveaux - 2 logements - 243 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 8740ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 676 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 654 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard louis bigonnet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard louis bigonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard louis bigonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard louis bigonnet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard louis bigonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard louis bigonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard louis bigonnet dans son marché local
Prix du 12 Boulevard louis bigonnet par rapport à la voie
Sur Boulevard louis bigonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 295 €/m². Avec un prix moyen de 5 208 €/m², le 12 Boulevard louis bigonnet se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard louis bigonnet par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard louis bigonnet se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 15.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
