4 Boulevard louis bigonnet, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard louis bigonnet, affiche un prix moyen de 5 342 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Boulevard louis bigonnet, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plateau de Montolivet.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 8740ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 682 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 634 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard louis bigonnet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard louis bigonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard louis bigonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard louis bigonnet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard louis bigonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard louis bigonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard louis bigonnet dans son marché local
Prix du 4 Boulevard louis bigonnet par rapport à la voie
Sur Boulevard louis bigonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 310 €/m². Avec un prix moyen de 5 342 €/m², le 4 Boulevard louis bigonnet se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard louis bigonnet par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard louis bigonnet se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 18.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
