22 Boulevard lyon, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 181 €

de 3 540 € à 5 029 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Boulevard lyon, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 22 Boulevard lyon, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 243 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 8750T

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 600 mètres
- Collège Germaine Tillion à 488 mètres
- Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 566 mètres
- Ecole maternelle Bastide Saint-Jean à 371 mètres
- Ecole élémentaire Saint Barnabé à 303 mètres

Ventes au 22 Boulevard lyon

Les 0 ventes au 22 Boulevard lyon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard lyon dans son marché local

Prix du 22 Boulevard lyon par rapport à la voie

Sur Boulevard lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 22 Boulevard lyon se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard lyon par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard lyon se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 17.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de garlaban, 13012 Marseille 12e(3,646 €)

Boulevard hugues, 13012 Marseille 12e(3,854 €)

Boulevard baoume laugiere, 13012 Marseille 12e(4,053 €)

Rue du docteur cauvin, 13012 Marseille 12e(4,238 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard lyon

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.