31 Boulevard lyon, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 175 €

de 3 534 € à 5 022 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Boulevard lyon, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°24 et de 0.26 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Boulevard lyon, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 8750T

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 617 mètres
- Collège Germaine Tillion à 462 mètres
- Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 558 mètres
- Ecole maternelle Bastide Saint-Jean à 373 mètres
- Ecole élémentaire Saint Barnabé à 301 mètres

Ventes au 31 Boulevard lyon

Les 0 ventes au 31 Boulevard lyon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard lyon dans son marché local

Prix du 31 Boulevard lyon par rapport à la voie

Sur Boulevard lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 31 Boulevard lyon se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard lyon par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard lyon se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 16.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de garlaban, 13012 Marseille 12e(3,646 €)

Boulevard hugues, 13012 Marseille 12e(3,854 €)

Boulevard baoume laugiere, 13012 Marseille 12e(4,053 €)

Rue du docteur cauvin, 13012 Marseille 12e(4,238 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard lyon

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.