11 Boulevard maissa, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard maissa, affiche un prix moyen de 6 378 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 11 Boulevard maissa, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Enco de Botte.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 8780CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard maissa
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard maissa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard maissa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard maissa, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard maissa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard maissa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard maissa dans son marché local
Prix du 11 Boulevard maissa par rapport à la voie
Sur Boulevard maissa, le prix moyen des maisons s'établit à 6 162 €/m². Avec un prix moyen de 6 378 €/m², le 11 Boulevard maissa se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard maissa par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard maissa se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 41.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
